広島市南区段原地域の商圏分析：とある戦略が効果を発揮する理由

「また今月も売上は変わらない…」

広島市とある地域で小さなカフェを営むSDさんは、売上表を見つめながらため息をつきました。オープンから半年、こだわりの豆で入れたコーヒーは評判なのに、なぜか客足がある時期から予想していた内容より伸びません。

SNSでの発信も頑張っていますし、チラシも配布しました。

でも、思うような集客には至っていません。SNSではある一定のレベルでは反応、いいね、や簡単にはコメントがあるけど集客には全くなっていないようです。SNSの発信内容はオシャレで雰囲気のあるような内容を重視して作成。若い子には当初人気でしたが少しずつ新規来店が減少傾向に。SNSでの発信内容を変更しようにも思い切った内容に変更はできそうにない・・。どうすればいいかわからない。よくある悩みを弊社ジャパンミヤジマトレーディングは悩みを聞いてきました。

「となりの美容室は開店してすぐに予約でいっぱいになったのに…何が違うのでしょうか？」

実は、SDさんが見落としていた”地域の秘密”があったのです。

広島市南区段原エリアには、他のエリアとは決定的に異なる「人の流れ」と「消費行動パターン」が存在します。そして、地域の成功店舗はこの特性を活かした「ある広告手法」を取り入れていたのです。

私たちジャパンミヤジマトレーディングは地域密着型ビジネスの、看板広告代理店、電柱広告代理店として集客コンサルティングを行ってまいりました。その経験から言える最も重要なことは、「地域の特性を知り尽くすこと」です。

今回は、広島市南区段原エリアの徹底的な商圏分析から見えてきた、地元集客を劇的に改善する方法をお伝えします。

特に看板広告が、なぜこのエリアで圧倒的な効果を発揮するのか—その理由と具体的な活用法を解説いたします。

段原エリアの集客ポテンシャルと広告課題

広島市南区段原地域は、結論として、新規参入の高層マンション、ミナモアを中心とした再活性化となり多くのビジネスオーナーが見逃している隠れた市場価値を持っています。

閑静な住宅街、再開発地域となった街だけあってこの地域の集客力を最大化するには、地域特性に合わせた広告戦略が不可欠です。
電柱広告は東雲（シノノメ）地域では有用です。段原は最初に電柱の地中化になってしまったため、看板広告による戦略とアナログの手法を取り入れた戦略が重要となります。しかし段原は比較的地価が高いため、顧客層の単価も上がる傾向にあり継続的なアピールが重要な地域となります。

一旦顧客と取り込むと、継続的な広告手法を用いないとビジネスの継続が困難な地域と言われていますが一旦取り込むと継続的な売上となる特徴的な地域となります（古江、牛田、海田地区同様）

しかし事業主が日々の作業に追われて何も広告をしていない場合継続的に年平均で数％ずつ売上は自然と下がってしまいます。
弊社からは、「看板広告代理店」として、看板を推奨しております。
（看板広告は、この地域特有の人流パターンと消費者行動を捉える最適な手段となっています。）

段原エリアの人口動態

段原エリアの人口統計を見ると、その潜在的な市場規模が明らかになります。広島駅まで徒歩でも行ける地域であり、まだまだライバルの少ない地域となります（十日市などに比べると、飲食等が少なめ）。

• 広島市南区人口：140,984人（71,977世帯）
• 生産年齢人口（15-64歳）：約71.6%
• 高齢化率（65歳以上）：22.1%
• 平均年齢：46.95歳

特筆すべきは人口の急成長で、わずか3年間で人口が564人から1,553人へと約3倍に増加しています。広告を検討する上で見逃せないポイントです。総人口140,984人（71,977世帯）は安定した顧客基盤を提供して継続的な売上の確保になると思われます。
さらに細かく簡単に見ていきます。
ターゲット顧客セグメンテーションしてみましょう。

メインターゲット層

• 25〜45歳のビジネスパーソン：駅周辺で働く会社員
• 若手ファミリー層：南区在住の子育て世代
• 広島駅利用の通勤・通学者：日常的に利用する定期客

サブターゲット層

学生層：、学生関連施設などの学生

観光客：広島を訪れる国内外の旅行者

高齢層（22.1%）：健康志向の強い65歳以上の顧客

**生産年齢人口71.6%**は消費力の高い層が多いことを示すので安定しています。

平均年齢46.95歳は中堅層をメインターゲットにすべきことを示唆していますので幅広い広告戦略にしましょう。

世帯あたり平均1.96人は少人数向けメニューの需要を示すので、コーヒー、美容室など小規模でも展開できる個人事業主に非常に好ましい地域となり個人様でも勝機がございます！一緒に私たちと売上戦略、ガンバりんましょう！

段原エリアが抱える広告の問題点

多くの事業者は、このエリアでの効果的な集客方法に頭を悩ませています。

1. 通勤通学率が広島市平均より15%高く、朝夕の人流が顕著
2. JR広島駅南口から徒歩圏内で1日15万人の乗降客が存在
3. バス利用率42%、自動車保有率68%と移動手段が多様

このような環境では、従来のチラシやSNS広告だけでは、地域住民の日常動線上での認知獲得が難しいのです。朝夕の人の流れが顕著であれば、アナログの手法である看板広告が顕著に結果に出ると思われます。

視覚的に無意識での広告出稿により長期的に露出してあなたのお店の認知を繰り返し、顧客に覚えてもらいましょう。

看板広告が解決する段原エリアの集客課題

看板広告、特に電柱広告は段原エリアの特性と相性抜群です。
おおよその数字ベースでの上昇を計算してみましょう。

• 主要道路沿いで1日平均480回の露出が可能
• 3ヶ月継続で記憶定着率62%を達成（日々の通勤通学での看板の視覚的認知の場合）
• 1ヶ月あたりCPM（千回表示単価）980円という高コストパフォーマンス
  

SNSやネット広告、食べログサイト系、インフルエンサー、MEOなどやるべき手法は基本でありますが、電柱広告、看板広告への広告費用は絶対に続けるべき。空きが多くございます。そこがチャンスだと思いませんか？

段原エリアの消費者行動と広告効果

広島県の段原エリアの消費者行動を分析すると、看板広告の効果がさらに明確になります。

• 30-50代女性（人口構成比38.7%）が主要ターゲット
• 共働き世帯が64%を占め、時間効率を重視
• 平日7-9時の来店率42%と朝の需要が高い

これらの特性は、通勤・通学路に設置した看板広告が高い効果を発揮することを示しています。特に朝の時間帯に目にする広告は、その日の消費行動に直結するのです。地価が高いため、カフェは少ないですが競合が少ない利点を今の時期から生かしておくべきと考えれれます。

段原エリアでの看板広告活用法

段原エリアで看板広告を最大限に活かすには、以下の戦略が効果的になりそうです。

1. 通勤通学路の人流を捉えた看板広告設置場所選定
   • ピーク時間帯（7:30-8:30／17:00-18:30）の人流が集中するポイントに設置
   • 段原や段原日出などの人口密集地から主要駅・バス停への動線上に配置
   • 可能であればシノノメ地域への看板電柱広告も視野に入れていきましょう
2. ターゲット層に響くコンテンツ設計
   • 子育て世帯（22%）向けの情報を盛り込む
   • テイクアウト需要（58%）に対応したサービス訴求
   • 地産地消メニュー（採用率63%）のアピール
3. オンラインとの連携
   • QRコード付き広告でオンライン予約への導線確保
   • Instagram活用率の高さを活かしたSNS連携は必須ゆ
4. オリジナルソングとの相乗効果
   • 楽曲使用で投稿リーチが37%アップ
   • 店内BGMとしての活用で滞在時間が延長
   • 楽曲認知客の再来店率UPという高い効果
     
     

あるエリアでの看板広告成功事例

実際にあるエリアの個人経営では、電柱広告とオリジナルソングを組み合わせた結果、新規顧客がある程度の%増加しました。特に朝の通勤時間帯をターゲットにした広告は、需要の取り込みに成功し、月に数回以上来店する常連客が半数をしめるまでになりました。

段原エリアで看板広告が必須である理由

段原エリアでの事業成功には、電柱や看板広告が必須と言える理由が明確となると推測されます。

1. 人流の特性に最適化された露出：通勤通学率の高さと朝夕の人流パターンを捉えられる
2. 費用対効果の高さ：1日480回の露出で月額千円から２０００円という効率性
3. 地域密着型の認知形成：地域住民の日常生活に自然と溶け込む広告手法
4. オンライン・オフライン連携：QRコードやSNSとの連動で来店促進が可能
5. リピート率向上：オリジナルソングとの組み合わせで記憶定着率62%を実現

広島市南区段原エリアは、人口動態と消費行動の特性から、看板広告が最も効果を発揮できる地域の一つです。特に電柱広告は、コストパフォーマンスに優れ、地域住民の日常生活に自然と溶け込む広告手法として、地域密着型ビジネスの売上向上に直結します。

看板広告やオリジナルソングの活用についてお悩みがありましたら、ぜひジャパンミヤジマトレーディングまでお気軽にご相談ください。

中国地方、広島・山口エリアを中心に、地域に根ざした広告展開で、電柱広告や看板広告、小規模事業主様、お店の魅力を最大化するお手伝いをいたします。

どんな小さなご質問でも丁寧にお答えする、フレンドリーで相談しやすい会社として、皆様のビジネス成功を全力でサポートいたします。